天津网:成都首套房公积金贷款利率2023（2023年10月05日更新）
公积金贷款利率2023年是多少
公积金贷款利率是多少 1、首套房公积金贷款利率：5年以内(含5年)年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。 2、二套房公积金贷款利率：5年以内(含5年)年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%。 公积金贷款的条件 1、客户的征信良好。在申请公积金贷款的时候，公积金中心会比较关注客户的征信情况，征信报告上面不能够有不良贷款记录，如果客户以前出现过逾期导致征信有污点，公积金中心审核以后可能会直接拒绝客户的房贷申请，影响是比较大的。 2、公积金账户余额充足。客户公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10——20倍，具体需要以公积金中心的通知为准。如果客户公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。 3、收入符合要求。在申请房贷的时候，公积金中心会要求客户的月收入是月供的两倍以上。公积金中心会通过客户的收入流水以及收入证明来判断客户的收入情况，如果客户的收入不满足要求，也可能会导致公积金贷款申请通不过。 4、负债率不能太高。在客户申请公积金贷款的时候，公积金中心会关注客户的负债情况，在正常情况下，客户的负债率不能够超过50%，负债率越高，客户的经济压力越大，出现逾期的可能性也越高。 5、客户名下不能有未结清的公积金贷款。在客户申请公积金贷款的时候，如果自己的名下还有未结清的公积金贷款也会导致贷款申请通不过，这是客户需要提前了解清楚的事情。 6、需要有完全民事行为能力。在申请公积金贷款的时候，客户不能因为身体上面的原因，或者是其他原因让自己明显不能承担债务责任，如果不具备完全民事行为能力公积金中心也不会下款。 7、年龄要满足要求。客户的贷款年龄不能太高，一旦超过了当地公积金中心的限制，也会导致公积金贷款申请通不过。 8、所购房屋的面积不能超过限制。在客户申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制客户所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，客户可以先提前了解清楚。 9、借款人需要提供首付款交付证明，有购房合同或协议。客户需要按公积金中心的要求缴纳相应的首付款，并且需要保管好首付款发票原件，在办理贷款的时候也用得上。 10、公积金连续缴费12个月以上。在申请公积金贷款的时候，公积金中心对客户公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格。
公积金贷款利率2023年是多少
公积金贷款利率2023年是多少：首套房，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。二套房：5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 公积金贷款利率2023年是多少 根据中国人民银行的决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。因此2023年公积金贷款利率是： 1、首套房 5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。 2、二套房 5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 公积金的性质 保障性 建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障; 互助性 建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性; 长期性 每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 公积金的特点 普遍性 城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; 强制性(政策性) 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行; 福利性 除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; 返还性 职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 公积金的定义 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义： (1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征： 一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。 二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。 按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。 住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔20093〕号)规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
首套房贷款利率表2023
公积金贷款利率2023首套和二套房： 因为现在住房公积金利率都是按照有关法规执行的，而且会随着法定的利率调整而随时调整，所以利率上并不是完全相同的。如果是职工家庭购买首套房，那么5年以下利率是2.6%，五年以上贷款利率为3.1%。首套房利息方面稍微优惠一些，而且可以使用夫妻双方的公积金。如果是职工家庭二套住房，那么5年以下利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。 抵押贷款利率2023目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋。 房贷利率2023本文旨在探讨2023年房贷利率的变化情况，首先介绍了房贷利率的概念和变化原因，然后分析了2023年房贷利率的变化趋势，最后总结了2023年房贷利率的变化情况。 一、房贷利率概念 二、房贷利率变化原因 三、2023年房贷利率变化趋势 1、政策变化 2、市场变化 3、房地产市场变化 四、2023年房贷利率变化总结 2023年房贷利率是指在2023年，银行在放贷时所收取的利率。房贷利率是由多种因素共同影响的，其中包括政策变化、市场变化以及房地产市场变化等。 首先，政策变化是影响房贷利率的重要因素。政府可以通过改变贷款政策来调整房贷利率，以满足政府的经济政策目标。例如，在2023年，政府可能会放宽贷款政策，以提升房地产市场的活力，从而降低房贷利率。 其次，市场变化也是影响房贷利率的重要因素。随着市场的变化，银行可能会根据市场情况调整房贷利率，以满足市场需求。例如，如果市场需求量较大，银行可能会降低房贷利率，以吸引更多的客户。 最后，房地产市场变化也是影响房贷利率的重要因素。随着房地产市场的变化，银行可能会根据市场情况调整房贷利率，以满足市场需求。例如，如果房地产市场出现较大波动，银行可能会提高房贷利率，以限制房地产投资。 综上所述，2023年房贷利率的变化受到政策变化、市场变化以及房地产市场变化等多种因素的影响。因此，2023年的房贷利率变化将根据上述因素的变化而变化。 综上，2023年房贷利率的变化将受到政策变化、市场变化以及房地产市场变化等多种因素的影响，因此，2023年房贷利率的变化趋势将根据上述因素的变化而变化。
我不想选择分类怎么班，怎么不能选择其他呢？
首先在这个价位的非日韩系车基本上有以下几款：福克斯，标致307，新宝来，速腾，蒙迪欧，帕萨特领驭，凯旋，君威 说明一下，奔腾其实跟马自达6几乎是完全一样的，只是挂一汽的商标而已，所以它是日系车，至于别克凯越，雪佛兰景程虽然挂美国拍但都是韩国车。 还有就是像中华尊驰，东方之子这种自主品牌的车我是不推荐的。 现在就来看看上面几款合资车：你的要求是家用，省油，外观大气。所以上面几款除了新宝来外，其他的也都算是比较大气的。所以新宝来不太符合你的要求。 至于福克斯，虽然不车型不是很大，但也算比较大气了，比宝来大了不少，但外观不如其他几款大气。不过这车是很适合家用的，而且非常省油。1.8或2.0自动档的百公里油耗量应该是在10.5L左右，不算费油，但是1.8或2.0手动档的百公里油耗量一般是在8L以内的，是很省油的。价格方面你说要15-20万，那么可以买2.0自动档或是2.0运动版，价格分别是17万左右和16万左右。既然是家用又要省油，那么2.0运动版会比较适合你的要求。 标志307别选择1.6的，动力不好，油耗也是偏大的，要买就买2.0的，2.0驾驭版应该是16万左右，跟福克斯运动版价格性能都很接近，内部空间也相当。但是我个人觉得307造型不好看，特别是屁股，不知道你有没有同感？ 速腾虽然很大气，但是1.6的动力不行，你起码要买2.0的才够用。而2.0手动档要17万以上了。由于发动机不先进，而且是8气门的，在动力方面比不上福克斯，但是这车的电子技术很先进，内部空间也比福克斯大，是选速腾还是福克斯就看你比较注重哪点了。另外，速腾的油耗肯定比福克斯大！ 帕萨特领驭和君威都很很老的车型了，技术不先进，而且都是油老虎，特别会吃油，所以也不符合你的要求。 凯旋是最新的车型，外观也很大气，可是造型很特别，恐怕很多人都不习惯。采用雪铁龙C5的平台生产，2.0发动机技术够先进，动力也不错。选择手动档的话价格应该是在17万左右，是不错的选择。 蒙迪欧是部好车，可是就是做工不太过关，特别是车门的工艺不好，开门关门的声音特别糟糕。不过2.0手动档价格才16万左右，价格是满便宜的了，与福克斯运动版价格相当，少了配置，但高了一个档次。在油耗方面，蒙迪欧并非传言的那么高，手动档一般百公里油耗量在9.5L以内，2.0自动档的话，价格应该是在18万左右，油耗量在11L左右。 讲了这么多好象有点复杂，我就简单说说我的看法：如果是我买的话，我会在福克斯2.0运动版，蒙迪欧2.0手动档，凯旋2.0手动档之间选择。事实上，这三款车的价格相差不多，油耗的话，福克斯会比较省油，但是车型比较小，空间也较小，也少了一个档次。 而蒙迪欧和凯旋是高一档次的车型，空间比较大，油耗当然也比较大。在家用方面，看你是否在乎内部空间？是否在意百公里多2L的油耗量呢？
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2023年公积金利率：首套房5年以下（含5年）和5年以上利率为2.6%和3.1%，二套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 公积金利率调整，一般只是针对首套自有住房有效，二套房不在调整范围内，而且对于首套房的利率调整，并不会马上生效，一般要等待重定价日后，也就是每年的1月1日，才会执行按照新的利率执行，此时月供才会发生变动。 公积金贷款对于首套房的认定，一般是采用“认房不认贷”的标准判定，只要职工家庭（包含借款人、配偶以及未成年子女）在当地无住房登记信息，而且公积金贷款已经结清，都可以算是首套房，可以根据首套房利率执行。 公积金贷款注意事项 1、申请贷款前不要动用公积金：按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，也就意味着将申请不到公积金贷款，所以申请贷款前不要动用公积金。 2、贷款不满一年不要申请提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。 3、还贷有困难时不要太过勉强在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。
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成都首套房利率
成都最新房贷利率5.79%，6.13%。根据成都住房公积金管理中心信息显示，2023年3月成都首套房贷利率是5.79%，二套房贷利率是6.13%。 目前成都房贷利率多少2023年的成都第一套住房贷款利率为4.1%-4.45%。中国央行宣布，从2022年10月1日起，将首套住房公积金贷款利率降低0.15个百分点，2023年的成都第一套住房贷款利率为4.1%。中国央行宣布，从2022年10月1日起，将首套住房公积金贷款利率降低0.15个百分点，目前5年以上的公积金贷款利率，首次用公积金贷款利率为3.1%，第二次用公积金贷款利率为3.575%。 2020年11月成都房贷利率2020年11月成都房贷利率如下： 1、工商银行：首套：5.79%。二套：6.13%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了25%。 2、成都银行：首套：5.73%。二套：5.88%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约17%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了20%。 3、建设银行：首套：5.78%。二套：5.88%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了20%。 4、邮政储蓄银行：首套：5.78%。二套：5.98%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了22%。 5、中国银行：首套：5.78%。二套：6.075%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了24%。 6、中信银行：首套：5.78%。二套：6.02%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了23%。 目前成都首套房贷款利率4.45%。截止到2023年2月20日，央行公布最新一期LPR，5年期的利率下降了15个基点，从4.6%降至4.45%，这是在2019年8月LPR捆绑房贷利率后出现的最大一次降幅。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
我不想选择分类怎么班，怎么不能选择其他呢？
首先在这个价位的非日韩系车基本上有以下几款：福克斯，标致307，新宝来，速腾，蒙迪欧，帕萨特领驭，凯旋，君威 说明一下，奔腾其实跟马自达6几乎是完全一样的，只是挂一汽的商标而已，所以它是日系车，至于别克凯越，雪佛兰景程虽然挂美国拍但都是韩国车。 还有就是像中华尊驰，东方之子这种自主品牌的车我是不推荐的。 现在就来看看上面几款合资车：你的要求是家用，省油，外观大气。所以上面几款除了新宝来外，其他的也都算是比较大气的。所以新宝来不太符合你的要求。 至于福克斯，虽然不车型不是很大，但也算比较大气了，比宝来大了不少，但外观不如其他几款大气。不过这车是很适合家用的，而且非常省油。1.8或2.0自动档的百公里油耗量应该是在10.5L左右，不算费油，但是1.8或2.0手动档的百公里油耗量一般是在8L以内的，是很省油的。价格方面你说要15-20万，那么可以买2.0自动档或是2.0运动版，价格分别是17万左右和16万左右。既然是家用又要省油，那么2.0运动版会比较适合你的要求。 标志307别选择1.6的，动力不好，油耗也是偏大的，要买就买2.0的，2.0驾驭版应该是16万左右，跟福克斯运动版价格性能都很接近，内部空间也相当。但是我个人觉得307造型不好看，特别是屁股，不知道你有没有同感？ 速腾虽然很大气，但是1.6的动力不行，你起码要买2.0的才够用。而2.0手动档要17万以上了。由于发动机不先进，而且是8气门的，在动力方面比不上福克斯，但是这车的电子技术很先进，内部空间也比福克斯大，是选速腾还是福克斯就看你比较注重哪点了。另外，速腾的油耗肯定比福克斯大！ 帕萨特领驭和君威都很很老的车型了，技术不先进，而且都是油老虎，特别会吃油，所以也不符合你的要求。 凯旋是最新的车型，外观也很大气，可是造型很特别，恐怕很多人都不习惯。采用雪铁龙C5的平台生产，2.0发动机技术够先进，动力也不错。选择手动档的话价格应该是在17万左右，是不错的选择。 蒙迪欧是部好车，可是就是做工不太过关，特别是车门的工艺不好，开门关门的声音特别糟糕。不过2.0手动档价格才16万左右，价格是满便宜的了，与福克斯运动版价格相当，少了配置，但高了一个档次。在油耗方面，蒙迪欧并非传言的那么高，手动档一般百公里油耗量在9.5L以内，2.0自动档的话，价格应该是在18万左右，油耗量在11L左右。 讲了这么多好象有点复杂，我就简单说说我的看法：如果是我买的话，我会在福克斯2.0运动版，蒙迪欧2.0手动档，凯旋2.0手动档之间选择。事实上，这三款车的价格相差不多，油耗的话，福克斯会比较省油，但是车型比较小，空间也较小，也少了一个档次。 而蒙迪欧和凯旋是高一档次的车型，空间比较大，油耗当然也比较大。在家用方面，看你是否在乎内部空间？是否在意百公里多2L的油耗量呢？
10月10日下午，记者从成都市住房公积金管理中心获悉，成都下调首套住房公积金贷款利率。成都市公积金中心表示，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
记者从多个城市了解到，目前全国已有多个城市陆续下调了首套个人住房公积金贷款利率。北京住房公积金管理中心网站显示，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调了0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别降到了2.6%和3.1%。
记者从市政府网站了解到，9月27日，成都住房公积金管理中心出台了关于印发《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定》的通知。\"}\n \n